ZAC ATALANTE VASILVIA – ÎLOT B

Le lot B10 de la ZAC Atalante Viasilva à Cesson-Sévigné (Bretagne) répond à l’ambition de Rennes Métropole de lutter contre le réchauffement climatique à travers un projet urbain bas-carbone innovant et reproductible. Situé à proximité du métro, cet îlot mixte bureaux-logements est conçu comme un îlot ouvert sur une forêt-parc et offre un confort d’usage optimisé. Le projet a vocation à devenir un modèle pour les futures constructions de la métropole rennaise.

Conçu en association avec l’agence Aqma, le projet est composé de quatre bâtiments de logements et deux bâtiments de bureaux, avec des commerces en rez-de-chaussée. Chaque îlot est distant l’un de l’autre de 20 à 40 m, garantissant une qualité de vue et d’ensoleillement. Le désaxement des bâtiments réduit les vis-à-vis. Les bâtiments, en matériaux naturels et locaux, s’intègrent harmonieusement au paysage.

Construits en bois et pierre, logements et bureaux sont modulables et laissent la possibilité de transformer ces espaces pour de nouveaux usages. Le bâtiment de bureaux accueille des coursives destinées à des aménagements de bureaux en extérieur et des espaces de détente, propices au partage et à la convivialité.

Tous les logements bénéficient d’une double-orientation et chaque appartement dispose d’un espace extérieur généreux. Entre chaque bâtiment, des rues traversantes, des espaces dédiés à la promenade et des aires de jeux sont pensés comme des corridors écologiques.